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【Now新聞台】有測量師表示推較小規模地皮及港鐵拆細東涌東站招標規模，有利發展商控制成本。
萊坊大中華區估價及諮詢部主管方耀明：「目前而言要發展商很進取地買地，我覺得都未是時候，政府推出來的地，除了要地點較佳，規模亦不要太大，因為始終發展成本仍然高，在本身賣地表中土地都不是太理想。沙田這區本身受惠基建，在新界東當中亦屬於比較多潛在客戶一群，我認為都是一個穩陣的選擇。」
