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【Now新聞台】天氣熱，回到家中開冷氣，不過對3個月前搬入這個單位的港人Peter來說，這些基本要求都達不到。
(外面)差不多31度的天氣情況下 ，我們在室內開著空調，你看在餐廳這邊，(室溫)都有29度。
Peter剛搬進來就發現單位冷氣系統有問題，合約寫明房東會負責，已多次向中介及房東反映，期間對方有安排師傅上門檢查。
Peter：「我當時都立即拿出(電費)紀錄給他們看，我說已開了很長時間(冷氣)，你告訴我是我開的時間不夠？每次兩、三小時陪他們檢查維修。」
除了冷氣，其他問題接踵而來，洗衣機漏水、下雨天窗台漏水，最終要向市監局的消費者投訴熱線求助。
Peter：「法律部分我不理解。」
市監局消費者投訴熱線職員：「明白你的意思。我們這邊也會幫你反映問題，你耐 心等候。」
根據中國消費者協會數據顯示，今年上半年已經收到超過一萬宗有關房屋、裝修及物業服務的投訴。遇到這些租屋的問題，除了可以打消費者投訴熱線之外，還可找當地的住房及城鄉建設部門求助，如果還是解決不了問題，亦都可以透過法律途徑處理。
不少港人在內地生活，簽租約時如何避免爭拗？如果房東沒按合約妥善處理問題，又是否有法律責任呢？
律師吳紫羽：「整個的環境都是需要安全，並且是適合被租和被使用的。我作為承租人，漏水我就不能正常使用了，就可以要求房東，你需要來幫我做維修。」
律師又指，如果房東沒有積極解決問題，有機會構成違約或者侵權，租戶可以到當地法院提出訴訟。
