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何永賢:公屋加租有考慮租戶負擔能力

何永賢:公屋加租有考慮租戶負擔能力

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何永賢:公屋加租有考慮租戶負擔能力

【Now新聞台】政府建議公屋明年起加租一成。房屋局局長何永賢接受本台專訪時指,今次寬免公屋加租幅度三個月,有考慮租戶的負擔能力,又指政府會研究延長簡約公屋的使用期。

房委會建議公屋明年起加租一成,房屋局局長何永賢在本台節目《大鳴大放》認為,加租對公屋租戶負擔不大。

何永賢:「在私人市場租樓的,例如甚至是劏房,他的收入當中(租金)佔30%,如果是劏房,有些可能會超過30%是用作交租,所以相對看我的公屋租戶9.7%,其實這個比例佔比仍然是低的。」

公屋對上一次加租是在前年10月,當時租戶獲12個月豁免期,今次加租的豁免期縮短至三個月,何永賢解釋,制訂豁免期時,有同時考慮政府財政和租戶的負擔能力。

何永賢:「這次(政府)即使是寬免了3個月,對(政府)而言是5.7億,這個數字都不小。超過10萬戶是在領取綜援,那些便是家境較困難,需要申請綜援,其實他們的租金是政府代付的,所以即使是加租,都是政府代付,不會影響他們。」

政府近年興建簡約公屋,預計到2027/28年度會建成約三萬個單位。何永賢指,雖然簡約公屋的需求會隨著未來,有更多傳統公屋落成而回落,但政府會研究將來是否能延長簡約公屋的年期。

何永賢:「這個項目很好很有價值,有沒有機會可以延長,我們也在觀望的。有一些由舊學校改裝的舊校舍,暫時未被徵用作校舍,或長遠用途未出現,我們也會在這些項目內,考慮用久一些做簡約公屋。」

至於打擊濫用公屋方面,何永賢指,今年4月起審查超過25萬個住戶,其中有約1600戶主動交回單位,但仍有380戶未有向房屋署提交資料,署方會主動跟進。

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