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公屋加租一成明年1月1日生效 富戶須在10月1日繳交新水平

公屋加租一成明年1月1日生效 富戶須在10月1日繳交新水平

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公屋加租一成明年1月1日生效 富戶須在10月1日繳交新水平

【Now新聞台】公屋將加租一成,不會再有免租措施。不過,原定10月1日生效的新租金,除公屋富戶外,將會延至明年1月1日實施。

公屋租金每兩年檢討一次,房委會已完成檢討,按2021及2023年的公屋戶收入指數變動調整租金,將按機制加租至上限的一成。據現時公屋平均每月租金約2300元推算,平均每月加租約230元。

過去多次加租,房委會都有寬免措施,包括2020年寬免兩個月租金、2022年加租後租戶在首12個月都獲豁免繳交額外租金。今次房委會不再有寬免措施,只會推遲生效日期,即原定10月1日加租,延遲3個月,至明年1月1日生效,涉及超過5億元。至於公屋富戶就不會獲得延遲,須在10月1日繳交新租金水平。

有房委會資助房屋小組委員會委員認為目前本港經濟下行,應繼續提供寬免措施。

房委會資助房屋小組委員會委員梁文廣:「如果採取措施不加租會影響房委會在未來財政收入的估算,甚至會出現營運上的赤字,要加租都會體諒,但因都看到基層市民實際收入可能數字上有上升,但因外圍經濟環境不明朗,可能大家生活仍捉襟見肘,生活得緊絀,所以純粹法例上要加租就加,可能對基層市民生活造成負擔。」

他認為長遠應檢討租金機制,加入考慮實際租戶的購買能力及生活水平等。

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