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【Now新聞台】政府公布第二季度賣地計劃,只推出一幅沙田住宅地招標,供應約570個私樓單位;連同其他土地來源,合共可建1790個單位。
樓市前景未明朗、發展商投地意欲大減下,政府推地態度繼續保守,計劃7至9月只有一幅住宅地推出;與上季一樣,位於沙田小瀝源,不過規模大一些,預計可提供約570個單位。
今季未有港鐵項目推出,連同市區重建局啟德道及沙浦道項目,以及已完成契約修訂的私人重建項目,本季推出土地預計可供應1790個單位;暫時本年度首兩季,預計可提供約4065單位,佔全年供應目標1.32萬個單位約三成。
發展局局長甯漢豪相信,在仍較淡靜市況下,社區設施配套較完善的項目可吸引市場興趣;又重申繼續留意市況,有節有度地推出土地供應。
甯漢豪:「其實政府推地,既然在政府手上,我們更好地可以用它來作一個調節的作用。所以如果我們遲些往下去,今年假設私人現有土地較多,其實政府手上的土地便可以用作調節,所以頭輕尾重的現象是正常的。」
同時,又計劃今季末推出一幅位於洪水橋的工業地,將發展為多層產業大樓,最高樓面面積達54.4萬平方米;採用雙信封制招標,主要用作物流用途,並須提供一定樓面予政府,作協助受發展清拆影響的棕地作業。
至於今季繼續未有商業地推出,甯漢豪指,目前已建成的商業樓面,空置率仍然偏高,即使本年度賣地表中涉及商業地皮,仍要繼續視乎市況,以決定推出步伐。
至於賣地收入,甯漢豪表示,推地主要目的是為支持經濟發展及房屋供應,至於地價水平會因應市況而有所高低,以「平常心」處理。