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【Now新聞台】政府數據顯示，去年私樓樓價跌百分之6.8。地產建設商會執委會主席梁志堅預期，樓價最快今年中回升，全年可望升百分之5至6。有物業顧問則維持看淡。
去年私人住宅樓價及租金走勢背道而馳。根據差餉物業估價署數據，2023年樓價累計下跌百分之6.8，去年12月私樓售價指數見2017年1月後低位，報312.1，按月下跌近百分之1.4，指數連跌八個月。
地產建設商會執委會主席梁志堅對樓市前景樂觀，料樓價最快6月開始回升，又透露商會已就財政預算案向政府表達意見，期望「辣招」撤銷。
梁志堅：「(香港)地少人多，樓市如何都是有需要，我認為是很大機會反彈，當然不會飆升，估計今年中有機會慢慢上升，除非有不可預見的事情發生。地產商當然希望撤走餘下的『辣招』，老實說，市道不好，『辣招』地產都不會即時好轉。」
物業顧問高力則認為，今年樓市仍會受息口、貨尾積壓及土地銷售淡靜等不明朗因素影響，預計今年樓價有機會再跌百分之5至10。
過去一年，私人住宅租金走勢凌厲。差估署指，去年12月租金指數報187.1，按月升近百分之0.9；總結去年全年，租金升幅達百分之6.6。
