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【Now新聞台】美國加息四分一厘後，本港三大發鈔行都跟隨上調最優惠利率八分一厘。金管局預料高息環境將維持一段時間，呼籲市民小心管理風險。
本港多間銀行相隔近三個月再跟隨美國上調利率，但加息幅度未有跟足。三大發鈔銀行都將最優惠利率上調八分一厘，其中滙豐的最優惠利率升至5.875厘，意味樓按封頂息將會調升0.125厘。
目前市場主流的H按，新造按揭普遍全期息率以H加1.3厘計算，假設P減2.25厘的鎖息上限，加息後封頂息將由3.5厘升至3.625厘，是逾十五年高位。以樓按貸款500萬元為例，分三十年攤還，加息後每月供款會增加350元，加幅約百分之1.6。
有發展商稱，市場早已預期美國會再加一次息，相信已接近見頂，對下半年本港樓市樂觀。
恒基地產營業(一)部總經理林達民：「仍有很多買家即使最優惠利率加0.125厘，仍有很充足的購買能力。置業人士最重要心態是很客觀和樂觀地看未來樓市，如果未來樓市差不多，他覺得會慢慢復甦，基於香港經濟，他一定會買樓。」
金管局則表示美國通脹水平仍高企，預料高息環境會維持一段時間。
金融管理局署理總裁阮國恒：「隨著美國持續加息，大家都見到港元拆息已逐步上升，所以在此我想提醒市民，對銀行借貸利率波動必須有所準備，在作出一些置業、借貸，特別是按揭貸款、一些長期貸款安排決定時，必須小心考慮及管理好相關風險。」
對於會否再調整逆周期措施或「減辣」，阮國恒稱要考慮一系列因素，而加息對銀行客戶未有太大的即時影響，亦未見特定分類貸款比率急升，認為相關風險可控。
