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【Now新聞台】房協未來十年將興建逾3萬個單位,需要融資解決資金短缺問題,又指計劃在同一地盤,提供出租、出售及長者屋單位,有信心不會出現管理困難。
為解決本港房屋短缺,有份興建資助房屋的房協,未來二十年將提供4.5萬個單位,當中約3.5萬個在十年內落成,房協預料2024/25年度現金流將有壓力。
房協主席陳家樂:「未來兩年可能建屋高峰期以及可以賣的資助出售房屋,要兩年之後才會推出市面,所以會有一個資金短缺問題,財務小組裡面很多專家都正在考慮哪個方案較好去做這個融資,但我們很有信心,因為我們財政健康不會因此而影響建屋質素,甚至我們的服務。
房協指,新一期位於紅磡的長者屋至今收到逾千份申請,多以往一倍,但未來較難再推出單一長者安居項目。
將於筲箕灣明華大廈、觀塘花園大廈及粉嶺百和路的重建項目,改為混合模式,即同一個地盤有齊出租房屋、資助出售房屋以及長者屋。
陳家樂:「長者有住屋需求是整體香港社會問題,如果只是靠房協去解決,這有點不是一個適當的想法,希望只是做一個實驗室,做一個示範作用,給政府或業界參考,如果之前整個項目計劃得好,不單不會有管理上的困難,反而可在成本效益效率做得更好。」
至於單位數目比例,房協指每個地盤不同,會考慮附近社區再決定,很難一概而論。