長遠房屋策略督導委員會委員蔡涯棉建議，放寬啟德發展區的地積比率，並將體育城用地改為建屋，令發展區的住宅單位增加一倍，代表體育界的議員表明不贊成。
啟德發展區佔地320公頃，原定當中36公頃是住宅地，會興建近三萬個公私營單位。發展局早前承認，政府內部正檢討整個啟德計劃。
長遠房屋策略督導委員會委員蔡涯棉建議，啟德發展區要地盡其用，只要將地積比放寬到七倍，利用22公頃的體育館地興建房屋，整體單位量可以增至七萬個。
代表體育界的議員馬逢國表示，業界反對這樣做。
對於有人建議政府批准私人的工業大廈，改建成住宅單位，運輸及房屋局副局長邱誠武說，相關部門會考慮，但牽涉問題比較多，包括該區是否適合居住，是否有消防及交通配套等。
