【Now新聞台】消息指，施政報告將提出先導計劃，研究放寬部分新界土地的發展限制。鄉事派建議調整丁屋高度限制，及放寬祖堂地的轉售門檻。
目前全港有數萬間丁屋，但規定最高只能興建三層。
據了解，新一份施政報告，政府考慮推出先導計劃，調整部分新界土地的發展限制以增加房屋供應。有元朗區議員建議放寬丁屋高度限制。
元朗區議員沈豪傑：「如果能放寬這些限制可變成一棟大廈的話，便可增加供應，除可滿足鄉村合資格的男丁，他們去申請建屋之外，甚至亦可考慮如果可建更高，可以放寬至賣給村以外的人士，可能是租，或者是公屋的形式。」
除丁屋，鄉事派亦希望可放寬祖堂地的轉售門檻。
古洞這幅約一萬七千呎的祖堂地，由上水鄉事委員會主席侯志強的家族持有。去年有私人發展商開價，但侯氏有男丁反對賣地，民政事務專員因而拒絕批出轉售同意書。
侯志強建議政府修例，改變現時只要一名男丁反對就不准轉售的做法。
上水鄉事委員會主席侯志強：「政府如果要修改，我覺得不如大刀闊斧些，不要鬼鬼祟祟，做一些不做一些，有六成人以上，一大半以上支持的就實行(賣地)，不要說有七成八成，說來說去沒有用的，做事就要大刀闊斧。」
有測量師估計，全港有約2400公頃祖堂地分散在不同地方，降低轉售門檻有助聚合這些土地，但要興建房屋仍有大量程序。
測量師學會土地政策小組主席劉振江：「以往的經驗見到，由這個階段去到做完補地價，平均一個大型新界項目可能需要十五年，我相信這個問題政府在近年，亦在精簡不論是城規、基礎建設或換地的過程，我相信未來這個十多年的時間，希望可縮短至十年以內。」
民政事務局早前回覆過立法會議員書面質詢，指降低出售門檻會影響持份者，需要謹慎考慮及充份諮詢。
