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政府指明日大嶼賣地收益至少達七千億

政府指明日大嶼賣地收益至少達七千億

【Now新聞台】政府公布明日大嶼計劃,初步工程估算約6240億元,更引述測量師學會估計,項目賣地收入至少達7000億。

發展局局長黃偉綸強調,項目不會掏空庫房,即使賣地收益不如預期,基於對社會的效應,仍然值得推行。

明日大嶼初步成本估算出爐,政府參考東涌新市鎮、灣仔繞道、沙中綫等工程造價,以去年9月的價格計算,1000公頃的交椅洲人工島、欣澳、龍鼓灘填海及屯門沿海地帶發展等填海及基建工程,合共預計3510億元。

優先推行的交通基建,包括連接交椅洲至港島西、欣澳及西部海岸的三條鐵路,另外有三條公路,包括連接人工島來往港島、大嶼山等三條公路,需要2730億元。

整個項目粗略估計6240億元,這個估算未有計入第二階段的喜靈洲700公頃人工島及11號幹線。

政府更引述測量師學會估算,交椅洲人工島住宅及工商地收益,最少有約7000億元,最高更達11430億元,發展局局長黃偉綸多番強調,有關收入估算已相當保守,認為項目不會掏空庫房。

他指造價屬初步估算,或會因應研究結果及設計等有所調整,但政府會努力控制成本。

黃偉綸解釋,今次政府罕有在進行研究前,為工程項目造價作估算,是希望釋除公眾疑慮。

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