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【Now新聞台】全港有四萬多間俗稱「丁屋」的新界小型屋宇，《新聞極客》發現有人違例打通丁屋之間的共用牆，變成四千多呎的獨立屋，涉嫌違反批地條款。
在大埔，這些並排的村屋準備在今年開售，這些獨立屋外表一致兩間屋之間的圍牆不高，看起來以為是同一棟。兩棟樓之間以共用牆分隔，樓梯建在單位內，有代理指業主可以自行打通。
打通共用牆之後會變成怎樣?這一個在西貢的村屋放盤，建築面積4200呎，剛好是標準三層高村屋，2100呎的一倍，有泳池、一個大花園，前方看着一片紅樹林和海景，環境清幽。
業主自行打通兩間屋的地下和一樓，每層面積由七百呎變成千四呎，開價七千萬。
這間村屋位於認可鄉村範圍，土地註冊處資料顯示兩間屋都是透過丁屋政策興建，每層面積不可超出七百呎，業主自行打通，涉嫌違反丁屋批地條。代理透露地政總署曾經來過巡查，但只是針對屋內的水池。代理還表示見過其他打通村屋的方式。
物業雖然打通了，但仍是分開兩張契買賣，亦沒有被釘契，可以繼續在市場買賣 。
有測量師說聽聞過業內有人預先做功夫，令業主可以在取得「滿意紙」後自行打通而不會出現結構問題。
有關注土地發展的團體翻查檔案處文件，發現共用牆的設計源於推出丁屋政策後，有原居民「偷位」以一條樓梯分隔兩間屋，變相打通。
本土研究社成員黃肇鴻認為，共用牆已被濫用成為牟利的工具，應該取消。
地政總署表示批出丁屋時，有指明的高度上蓋面積上限及每幅承重牆厚度的限制等，如果改動共用牆以致不符合相關規定，有可能變成違例建築物，但地政總署表示沒有備存以共用牆作分隔的小型屋宇申請資料。
根據地政總署提供的執行契約條款行動數字，地政總署在2013年「零執法」，過去四年中以去年的執法行動最多，但亦只有15次。
