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青衣寮肚路住宅地接逾20份標書

青衣寮肚路住宅地接逾20份標書

【Now新聞台】青衣一幅住宅地截標,接獲逾20份標書。

包括長實、會德豐、信置、嘉華、帝國集團,中資機構中國海外及碧桂園都有入標。其餘主要是中小型發展商宏安、建灝地產,以及在區內有發展項目的佳明集團等。

地皮位於寮肚路與亨美街交界,鄰近公屋長宏邨,佔地1.4萬多平方呎,最高可建樓面約10萬平方呎,設有高度限制,建築物不可以高於主水平基準200米。

根據賣地章程,地皮北面的山坡需要進行岩土勘察等工作,中標發展商日後亦需要撥出樓面興建,最少9000平方呎的公共交通總站。

有測量師因應近年地價走勢及落成後單位有開揚景觀,估計成交價有機會逾11億元,每呎樓面地價最高1.1萬元。

青衣對上一幅批出的政府住宅地在兩年前,位於細山路,當時每呎樓面地價不到2000元。

 

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