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潘永祥:主動賣地或減慢私人土地發展

潘永祥:主動賣地或減慢私人土地發展

【時事全方位:新財政年度土地政策(一)】發展局局長林鄭月娥表示,會確保土地供應不受經濟週期,以及樓市上落影響,而估計下年度土地供應,可提供3萬個私人住宅單位。同時,新一年度賣地計劃將有47幅住宅用地納入勾地表,其中一半是新增土地,可建1.35萬個單位。本集時事全方位討論,財政預算案的土地政策,是否符合社會需要。

測量師學會房屋政策小組主席潘永祥認為,今次的土地供應能應付長遠房屋需求,而非如以往般,用作調整樓市。不過,他指政府主動推出多塊住宅用地,或會令私人發展商減慢發展其土地儲備,令私人住宅單位的數目不足3萬個。

至於政府維持五年內興建7.5萬個公屋單位,公屋聯會主席王坤指,措施反映當局無解決基層的居住需要,並建議政府增加公屋供應,及推出短期紓困措施。

市建局非執行董事涂謹申補充,隨著舊樓逐漸清拆,劏房價格會相對上升,加上單身人士輪候公屋的時間較長,政府必須增加公屋數量,解決市民住屋問題。

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