【Now新聞台】葵涌美適工業大廈造成三人死亡的火警，驗屍證實三名死者在單位廁所內被濃煙焗死，初步調查相信有人用火焰調酒引致火警。而同一座工廈其他樓層亦有多個類似的分間單位，並有滅火設施過期。地政總署證實涉事單位違反地契。
警方、消防及地政總署人員分批到十樓火警現場調查，單位內雜物散落一地，地面有燒焦的灰燼，內部有多個被分間成獨立入口的房間，部分門鎖損毀。
走廊的天花板有煙霧感應裝置，大門附近有滅火筒，門外有17個獨立信箱，也設有電子密碼鎖。
屋宇署指單位內的改動工程未符合逃生途徑，以及耐火建造的安全標準，會考慮對相關人士提出檢控。
美適工業大廈樓齡45年，類似的劏房設計其他樓層亦都有；十五層樓當中最少有五個單位以類似形式劏開，內裏的單位數目由八至十二個不等。有在這裏辦公的員工指大廈的劏房問題嚴重。
十五樓的這個單位內就被間成十二個獨立房間，有一條長走廊作通道，其中一個門口外有化寶的器皿，現場也聞到化寶的煙味，整條走廊只見到一支藍色滅火筒，製造日期是2012年2月，應該在一年進行檢查，但就看不到更新標籤。
消防亦去到這個樓層巡查，並拍照作記錄。
而意外中兩男一女死者，他們的家人到火警現場拜祭。據了解，驗屍證實三名死者在單位廁所內被濃煙焗死，警方相信有人利用火焰調酒時發生意外，燒着隔音棉等雜物，火勢阻礙了大門出口，致令三人未能逃生。
消防處表示，已成立火警調查組調查起火原因，處方證實大廈的火警偵測系統在火警發生期間曾經啟動，並透過警報系統通知了消防處調派中心，而大廈的滅火筒等消防設備已於上月進行年檢，除了少量部件有輕微損壞外，整套消防系統運作正常。
地政總署證實火警中涉事的單位違反地契，美適工業大廈並無業權人曾經申請更改或豁免有關的用途條款，署方會向業權人發警告信，要求28天內糾正，否則有關地方會被釘契。
而屋宇署星期一亦已向單位業主發出法定命令，要求糾正違規之處。
