【Now新聞台】樓市加辣未有影響新盤開價，啟德港人港地項目以高於市價推售，首批125個單位，折實平均呎價1.7萬多元。
實用面積介乎375呎至799呎，一房至三房間隔，折扣優惠相當於最高減樓價近一成半，折實平均呎價1.7萬多元，較去年8月開售的1期首批呎價高近兩成二，亦較同區主要私人屋苑翔龍灣、譽港灣等高最少一成。
發展商中國海外不評論開價，稱定價是參考九龍站物業。
啟德1號II由9座物業組成，高座樓高32層，低座只有5層高，合共提供624個單位，預計今年10月底落成。
根據港人港地條款，項目只限香港永久居民購買，業主可以出租，不過租客預繳租金不可以超過12個月，每份租約期限在五年內。由批地起計，三十年內單位轉售、放租及承造按揭，須要獲得地政總署書面同意。
