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消息:研究逆按揭擴至未補價居屋

消息:研究逆按揭擴至未補價居屋

【now新聞台】財政司司長曾俊華下周三發表新一份財政預算案。消息透露,政府會建議將現有的安老按揭計劃擴展至未補地價的資助房屋。

人口老化問題越趨嚴重,按揭證券公司在2011年推出俗稱「逆按揭」的安老按揭計劃,長者將物業抵押,每月可收取一筆生活費,但用來抵押的物業,樓齡要50年或以下,亦不可以有轉售限制,換言之若長者持有的物業是居屋這類資助房屋,需先補地價。

消息透露,新一份財政預算案將提出,研究接受未補地價的居屋或房協的資助房屋參與「逆按揭」。

立法會議員胡志偉認為,逆按揭給予長者多一重保障,值得擴展。

現時年滿55歲的長者可將住宅物業抵押給銀行,長者可繼續在該物業居住,期間每月可以收取一筆款項直至百年歸老,銀行會收回並出售單位,用作償還貸款。

計劃於2011年推出,至今有一千一百多宗申請,借款人平均年齡是69歲,每人每月平均獲發一萬五千元。

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