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【Now新聞台】北京市放寬樓市政策，包括降低買樓首期比例和貸款利率，以及支持多孩家庭買樓等，是最後一個落實中央5月17日樓市新政的一線城市。
首都北京再出招撐樓市，北京市住建委聯同人行北京市分行、金監總局北京監管局發布通知，當中提到購買首套住房，最低首期比例由目前不低於三成，調整為不低於兩成。
同時按因城施策原則，首套房的房貸利率下限，調整為不低於相應期限的貸款市場報價利率、即LPR，減45個基點。調整後，5年期以上、房貸利率下限為3.5厘，第二套物業的房貸利率下限，按物業於五環以內及以外，分別降至3.9厘和3.7厘。
通知亦都提出支持多子女家庭改善住房需求，有北京戶籍的二孩或以上家庭，在買第二套樓申請個人住房貸款的時候，仍可以當作是第一套樓計算。
有北京市民認為再鬆綁樓市是好消息。
北京市民：「如果經濟能力好的話，其實這個肯定是有幫助的。政策肯定是要促進消費，畢竟疫情三年了，所以肯定是要促進房市。」
亦有人認為經濟前景仍不明朗，對是否會置業態度謹慎。
北京市民：「首付不是問題，我覺得一直都是槓桿率的問題，要去槓桿，因為大環境不好。」
北京市民：「因為還要還房貸，房貸壓力現在才是比較關鍵，首先錢在手上，也不會拿出來付首付，會怎麼樣，大家考慮的都是之後的事情。」
雖然北京在一個多月前放寬樓市限購，但野村認為北京是最後一個主要城市再鬆綁其他措施，但未有跟隨上海等對本地人的限購進行重大調整，反映鬆綁樓市做法仍較保守。
摩根士丹利亦指，相比起上海，料北京寬鬆樓市措施對銷售影響較溫和，對能否持續改善銷售，保持謹慎看法。
