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內地推動落實首套房貸款「認房不用認貸」亦傳降A股印花稅

內地推動落實首套房貸款「認房不用認貸」亦傳降A股印花稅

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內地推動落實首套房貸款「認房不用認貸」亦傳降A股印花稅

【Now新聞台】內地從多方面出招救經濟,推動地方落實,扶持樓市措施的同時,又引導資金留在,甚至加大流入資本市場,亦有機會降低交易成本。有傳中央將十五年以來,首次下調A股印花稅稅率。

中央政治局上月指要「適時調整優化房地產政策」,已表明將進一步落實「認房不認貸」。

事隔一個月,住建部聯同人民銀行及金融監管總局印發通知,將「認房不用認貸」政策措施,納入「一城一策」工具箱供城市自主選用,即只要置業人士名下無物業,無論過往有無樓按歷史,金融機構都要按照首套住房執行住房信貸政策,即包括首付比例和利率優惠,降低置業成本。

財政部、稅務總局及住建部亦公布未來兩年延續換樓人士稅務優惠,向出售自住物業一年內再買樓人士,退還賣樓時已繳納的個人所得稅,最高可獲全數退還。

浙江嘉興市公布21條樓市新政,全面取消限購限售,並加大住房公積金貸款支持力度。

救樓市之餘亦要撐股市,引入資金同阻止外流。中證監已召開機構投資者座談會,探討引導中長期資金入市,社保基金、部分大型銀行及保險機構負責人都有出席。

另外,《彭博》引述獲邀的投資者消息指,中證監正計劃在香港與大型資產管理公司等國際投資者開會,挽回他們對內地市場的信心,據報中證監副主席方星海將主持會議,富達基金及高盛都在獲邀名單之上。

而為了降低交易成本,《路透》報道,財政部等監管機構,已向國務院提交方案,建議將證券交易印花稅稅率,由目前的百分之0.1,下調兩成或五成,旨在重振投資者信心。

中央要穩住的還有人民幣,《路透》報道,近日人民銀行窗口指導部分境內銀行,要求減少通過債券南向通對外投資,以緩解人民幣貶值壓力。

 

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