【now新聞台】發展商積極推售新盤，市場預期，2014年將有17000個一手單位推售，較2013年增逾三成半。有分析估計，在2014年首兩季購買力消化後，下半年樓市承接力將會減弱。
踏入2014年，多個新盤趕登場，最新有長江實業以貼市價開售天后新盤，首批50伙，折實後平均實用呎價逾16000元，較鄰近恒基地產於2013年推售的新盤維峯，首推呎價低逾一成。
市場估計，首季最少有九個一手樓盤開售，涉及約3500伙，全年則約有17000個單位應市，較2013年的12500伙，大增三成六。
2013年售樓成績跌至13年以來最低水平的長實，2014年將會推出日出康城緻藍天、荃灣環宇及大埔嵐山，涉及逾千個單位。
其他計劃於2014年推售的大型新盤包括迎海三期，以及信和置業白石角天賦海灣四期。
雖然發展商紛紛以貼市價或提供減辣稅務津貼作招徠，希望吸引買家，但隨著市場承接力逐步消化，估計下半年銷情將會放緩。
回顧2013年，二手住宅僅錄得約42000宗買賣，是1996年有紀錄以來最少，中原集團創辦人施永青繼續看淡樓市前景，並認為樓價已形成向下勢頭。
在各類物業中，施永青對豪宅看得最淡，預期2014年將跌價一成半至兩成。至於中小型物業樓價跌幅相對溫和，預期最多跌一成。
