領匯房產基金中期可分派收入升一成四。受惠旗下商戶營業額錄得不俗升幅,管理層預期,續租租金將會持續增長。
受惠商舖租金收益增長帶動,領匯截至九月底止半年,可分派收入升一成四至18.5億元。每基金單位中期分派0.22仙。
期內整體收益上升百分之9至近35億元,而商舖租金收益亦升近百分之9,月租及時租停車場租金收入則錄得雙位數字升幅。
期內物業組合每平方呎月租40.2元,較三月底上升百分之4.6。而整體出租率約九成四,商戶續租率跌穿八成,續租租金加幅跌至百分之23.6。
領匯行政總裁王國龍表示,不能單憑中期數據來衡量續租情況有否轉差,但認為內地即日往返旅客數量持續上升,加上商戶營業額上升,預期續租租金將會持續增長。
領匯指,已批進行中的資產提升項目有八個,預計成本近14億元,分別於年底至2015年底完成。
公司又表示,現時正研究物業組合,考慮出售潛力較低資產,亦會積極考慮將業務板圖擴展至內地。