【北都發展】地建會倡集中拓重點地區、靈活支付地價

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【Now新聞台】地產建設商會建議北部都會區應集中發展1至2個重點地區，再將成功經驗複製至其他地方。

地建會就下周三(16日)公布的香港首個「五年規劃」及《施政報告》發表意見書，認為加快北都發展最有效方法，是策略性集中資源及有序推出土地和項目，集中發展新田、洪水橋及河套港深創科園區等試點，確保在房屋、產業、就業及跨境融合等，具有成效及可以複製，供北都其他地區借鑑。

至於港鐵公司作為北都土地供應的主要來源之一，政府應透過發展商跟港鐵協調土地推出計劃，因應市況審慎管理招標項目的時間及規模。

此外，為更有效推進市區更新及北都發展，地建會認為，現行政策有必要作出較大幅度調整，包括靈活的地價支付安排，考慮容許中標者在建築規約期內，將地盤轉售予其他發展商，以改善發展商現金流，以及吸引更多市場參與者。

地建會又認為，政府過分執著於短期收入，忽略了長遠經濟效益，將導致社會、發展商及政府「三輸」局面。