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【Now新聞台】政府今年首幅招標住宅地皮，由中國海外發展以逾18億元奪得，屬市場預期範圍上限，每平方呎樓面地價近6000元。
上周五(6日)截標，接獲9份標書的牛頭角彩霞道地皮，由中資中海外以18.06億元，擊敗多家本地發展商奪得，地皮佔地近3.4萬平方呎，可建住宅樓面面積約25.3萬平方呎，若以商住用途發展，最高樓面面積30.3萬平方呎計，即每平方呎地價達5930元。
彩霞道住宅地皮前身是瑪利諾中學，現時為香港海關訓練及青年發展中心，鄰近房協長者屋彩頤居、彩霞邨及淘大花園等。
國際物業顧問高力認為，項目鄰近供應少是令發展商出價進取原因之一。
高力香港研究部及零售顧問主管李婉茵說:「地皮規模較小，可能就算覺得用這個呎價，整體資金投入都不算很大，就算可能高於市場，如果以市場平均為5500元或6000元，即較市場高約10%，發展商可能覺得同區很少新盤供應，希望有一個換樓客需求。」
對於今次由中資公司中標，李婉茵指出，自去年下半年開始，已見中資公司加快來港投資，反映他們對未來市場的信心回升。
