【買賣重新「埋位」】中原:農曆年前或出現「小陽春」

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【Now新聞台】2026年首個推售新盤首批單位沽清，加上發展商積極去庫存影響二手交投。有地產代理預期，新盤會繼續主導今年樓市，農曆新年前有機會出現「小陽春」。

大型新盤在剛過去的周末銷情理想，西沙項目首批逾200個單位全數沽清，由於購買力集中於一手，導致二手交投受壓。

踏入新一年，發展商繼續積極去庫存，啟德跑道區一個樓盤過去兩日售出5伙，套現逾4000萬元。

此外，有發展商旗下半新盤貨尾，在剛過去的周末錄得19宗成交，套現逾1.3億元。

對於有新盤出現多組大手買家，包括一次過掃8個單位，美聯物業表示，在投資者湧現下，新盤短期會繼續主導市場，不過，個別新盤向隅客將回流二手，估計在樓市利好氣氛帶動下，今年1月整體物業交投向好。

過去兩日，中原地產及利嘉閣均促成9宗成交，按周增加1宗，美聯則維持雙位數，但按周減少2宗，不過，香港置業成交下跌。

港置表示，新盤攤薄二手客源，並凍結部分市場資金，令個別指標二手屋苑錄得零成交。

中原則認為，長假期過後，市民外遊返港消費及睇樓，買賣雙方重返樓市，預期農曆新年前將會出現「小陽春」，今年1月一、二手交投將持續暢旺。