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【Now新聞台】中原集團主席施永青認為，低息正令資金流向房地產市場，並指本港樓價已經見底。
施永青表示，本港住宅樓價基本上已見底回穩。
施永青說:「住宅樓市基本上見底回穩，雖然發展商手頭上仍有貨尾，但貨尾量正在縮減，未來供應亦會減少，因發展商投地變得不積極，在這種情況下，再加上兩個因素，包括樓價已累跌30%，有能力買樓的人士增加，其次是利息正在下跌，令供樓負擔減少。」
他又指，銀行利率下跌了很多，買樓收租一般有3厘回報，遠高於存款利率，相信資金會流向房地產市場。施永青預期，美國利率未來將會由美國總統特朗普(Donald Trump)主導，而非美國聯儲局，對房地產市場來說是好事。
此外，對於特首下月發表的《施政報告》，市場已就樓市政策提出不少意見，包括建議放寬細價物業印花稅徵收門檻。施永青建議，樓市政策要更傾向逆周期政策。
施永青說:「市況好時要收得緊一點，早幾年樓價創新高，借款要借少一點，現時樓價已跌了那麼多，就可以鬆手一點，商業樓價跌一半，以前可以造40%按揭，現時可以借夠50%，會少一點人被追收貸款差價。」
他又建議，政府可調整稅收減輕市民稅務負擔，間接提升市民消費力，讓市民覺得財富正在升值，而非貶值，便可扭轉香港現時的情況。
