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【Now新聞台】銅鑼灣及灣仔區寫字樓物業是全球獲得國際綠色建築認證比例最高的地區，有業界人士指出，取得相關認證除可加強物業可持續性，某程度上亦可吸引國際租戶。
近年氣候反常令企業關注建築物能源效益及可持續發展。
據仲量聯行資料顯示，銅鑼灣及灣仔區是全港最高國際綠色建築LEED認證寫字樓比例的商業區，獲認證的樓面面積達707萬平方呎，佔全區商業樓面面積46%。
全港首個獲得鉑金級LEED認證的商廈是希慎興業旗下希慎廣場，大廈建造時已引入不少綠色設計，可減少用電、用水量及降低排污成本。
希慎興業工程項目部建築系統及創新科技主管余偉沛說:「銅鑼灣區LEED認證的樓宇也是全港最多的地區，亦可以為這區買了一個未來保險，因為我們綠色建築的設計，本身是預視了將來的極端天氣，亦為我們企業的運作可以持續下去。」
有物業顧問認為，現時本港寫字樓供應仍然過剩，這類國際環保認證對推升租金未必有很大作用，但可以降低空置率。
仲量聯行香港商業部業主代理部主管嚴威程說:「尤其是跨國企業租客，如果他們找寫字樓去到一些大廈是沒有認證，基本上他們是未必會考慮，他們很多時就品牌定位、市場推廣、辦公室標準都會有一套標準，所以在認證方面
他們都會要求是一樣。」
此外，利園8期預期於明年中竣工，據發展商透露，項目進度良好，將加入可持續發展元素。
物業顧問估計，屆時當區獲LEED認證的寫字樓建築面積比例，將進一步提升至近50%，有助建立商業定位。
嚴威程說:「尤其是銅鑼灣目標租客行業會闊一點，並非像中環那樣單一，只是金融，可能會有很多不同的行業，教育、醫療、證券、律師、科技等，我相信一定有助該區吸納一些新優質租戶。」
目前，全港甲級商廈有18%已獲LEED認證，顧問預期，市場對綠色商廈需求愈來愈大，未來將會有更多新落成甲級寫字樓獲LEED認證。
