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【Now新聞台】政府以象徵式地價向市建局批出紅磡庇利街及將軍澳用地，將改劃作住宅用途，涉及逾9000個單位。有分析認為，政府向市建局批地，長遠可穩定本港住宅供應。
為讓市建局有序推展已開展的重建項目，行政長官李家超會同行政會議以象徵式1000元地價，向市建局批出紅磡庇利街及將軍澳第137區用地，通過程序改劃作住宅用途，租期50年。
原本兩幅土地是預留用作學校及公營房屋，按地政總署評估，庇利街用地名義地價42億元，可建樓面面積約6.84萬平方米，折合逾73.6萬平方呎，可建1220個單位。至於將軍澳用地鄰近環保大道，地價約90億元，可建樓面面積約71.37萬平方米，折合約768萬平方呎，可建8310個單位。
有分析認為，政府以象徵式地價批撥土地屬於非常少見，但為市建局注入土地，長遠能穩定住宅供應。
萊坊執行董事及大中華區估價及諮詢部主管方耀明說:「息口輕微回落，見到市場上很多一手貨尾，發展商入標態度不夠進取，政府這樣的批地模式，除私人土地市場外，在半公營市場、市建局當中可推出相應土地，長遠穩定住宅供應。」
不過，萊坊認為即使現時市道不理想，將軍澳地價至少達2000元至3000元。
發展局局長甯漢豪表示，近年物業市道偏軟，市建局項目出現「高買低賣」情況，即高價收購，但低價回標、甚至是流標，影響現金流。今次以象徵式地價批撥土地，政府會免補地價批地，有助市建局履行舊區重建任務。
甯漢豪又稱，庇利街用地可跟九龍城一帶重建項目產生協同效應。
此外，行政會議對今次批地訂明出確要求，包括要求市建局善用兩幅用地，以審慎理財方式提升融資借貸能力。
另一方面，市建局須聯同政府檢討及改善運作和財政模式，在市況波動時，仍能以可持續財務模式，推動重建工作，亦應建議如何加強樓宇復修，延長舊樓可使用年期，減低重建迫切性，市建局須於2026年內提出具體建議。
