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【Now新聞台】熱錢持續流入，令本港銀行同業拆息(HIBOR)繼續大跌，其中，跟樓按相關的1個月拆息跌至2.09厘，令選用H按計算供款的供樓人士受惠。
熱錢持續流入本港，令港元繼續迫近7.75的強方兌換保證，由於市場資金充裕，本港銀行同業拆息連日大跌。
其中，隔夜拆息逾2年以來，首度跌穿1厘水平，跌至約0.389厘，較昨日(7日)大跌2.1厘，1個月拆息跌98個基點至2.09厘，跌至2022年9月以來低位。
值得留意的是，以現時大型銀行H按息率全期H+1.3厘計，H按息處於3.39厘，實質供樓利率較P按的鎖息上限，即「封頂利率」3.5厘為低，H按利率低於P按的情況，是近2年以來首見。
有按揭顧問表示，近期HIBOR急跌受多個因素影響，預期供樓人士可繼續受惠。
星之谷按揭行政總裁莊錦輝說:「近期HIBOR一直下跌，是因為環球資產配置流入香港，這配置我們認為不會太快完成，所以短期HIBOR或會波動，但趨勢仍然向好，若HIBOR趨勢向下，(供樓人士)都會是受惠者。」
以現時H按息3.39厘、每100萬元的按揭貸款額計算，供款額已較封頂利率低61元，不過，按揭顧問提醒供樓人士，銀行會以貸款人按揭供款日的H計算供款額，所以要留意HIBOR變動。
