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【Now新聞台】萬科企業公布高層人事變動，市場普遍認為，由深鐵集團董事長辛傑接任主席，反映萬科獲深圳當局支持，不過，大行看法仍存在分歧。
萬科於昨日(27日)收市後發公告，宣布董事會主席及首席執行官辭任，萬科大股東深鐵集團董事長辛傑則「空降」萬科，接任董事會主席。
早前，市場已傳出萬科可能被深圳市接管或改組，市場普遍對有關人事變動看法正面。
中信里昂認為，由深圳市國企管理層接手，萬科將轉向國企管理模式，並獲得深圳地鐵及更多國有金融機構支持，將有利萬科以合理價格出售資產及再融資，相信萬科未來可受惠於政策及房地產市場回穩，維持「跑贏大市」評級。
摩根大通則認為，事件短期對萬科股價影響正面，不過，投資者或早已預期當局會介入，暫時不涉及直接向萬科注資，亦不會將萬科變成真正國企，當局介入可能只是希望保交付及避免影響買家信心，又認為萬科仍有可能出現銀行貸款展期、重組等情況，維持「減持」評級，並建議趁股價反彈沽貨。
瑞銀就指出，今次委任辛傑反映深圳市政府對萬科有更多參與及支持，有助降低產業下行風險，不過，深圳市政府表明是按市場化原則支持萬科，並非無條件支持，因此，集團仍可能要出售資產，以應付2025年到期的債務。
該行又認為，投資者可留意萬科2月至3月的合同銷售情況，以觀察市場對萬科的信心是否恢復。
