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【Now新聞台】萬科企業預期，去年勁蝕450億元人民幣。此外，主席郁亮及總裁祝九勝分別因工作調動及健康原因請辭，將由大股東深鐵集團派人掌舵。
萬科於今日(27日)收市後發盈警，預期截至2024年12月底止年度，業績將由盈轉虧，勁蝕450億元人民幣，按萬科去年首3季蝕179億元人民幣計，換言之，去年第4季蝕271億元人民幣。
公司解釋，虧損主要是房地產項目結算規模及毛利率顯著下降，大部分2022年前獲取的土地成本較高，之後銷情下行及毛利率低於投資預期，加上新增計提信用減值及存貨跌價準備，部分非主業財務投資虧損，以及部分大宗資產交易和股權交易價格低於帳面值。
萬科指，對虧損深表歉意，集團將全力推動經營改善，並制定了業務重整及風險化解的「一攬子方案」，堅定瘦身健體，聚焦主業，全力自救，並認為行業最困難時期已經過去，對樓市止跌回穩充滿信心，2025年將繼續加快風險化解，有信心完成交樓任務。
此外，萬科近期屢傳遭深圳市政府相關工作專班全面介入，公司亦公布最新人事變動。
郁亮因工作調整辭去主席職務，但仍擔任集團董事，而市傳被公安帶走的總裁兼首席執行官祝九勝，以身體原因辭去包括總裁及首席執行官等所有職務，深圳地鐵董事長、萬科副主席辛傑將出任主席一職。
萬科表示，管理層變動原因是預告虧損較大，流動性遇到階段性困難，董事會決定充實集團經營管理力量，利用大股東深鐵集團等各方資源優勢，進一步聚焦主業，加快融資模式轉型，更好推動集團穩健經營及可持續發展。
據內地《南方日報》引述深圳市國資委負責人指，截至去年底止，深圳國資委有逾5萬億元人民幣資產，全年營收逾萬億元人民幣，有足夠「子彈」支持深圳地鐵集團通過一切可能的市場化、法治化手段，以推動萬科穩健發展。
