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【Now新聞台】有按揭顧問行認為，銀行下調最優惠利率(P)為市場帶來驚喜，實際供樓利率已降至3.5厘水平，減輕供樓人士負擔。
自美國聯儲局9月啟動減息周期，已3度減息，本港銀行3次均有跟隨減息，雖然P息調整步伐不一，但已能減輕供樓人士負擔。在P息今年累計調低0.625厘下，現時置業人士實際按揭利率為3.5厘，以每100萬元貸款額計，若分30年還款，今次再減P息0.125厘，業主每月供款可減少71元，若以今年P息累積減幅計，每100萬元貸款額，業主可慳約356元。
按揭顧問行認為，本港銀行今次再減P息為市場帶來驚喜。
中原按揭董事總經理王美鳳說:「我們看到銀行同業拆息最近回升至偏高水平，約4厘，明顯高於按揭利率，即使未有完全跟隨，亦是一個驚喜，今年累計減息0.625厘，早前，按息由約4厘減至約3.5厘，供款負擔明顯減輕了不少。」
她又預期，美息明年仍處於回落期，港元銀行同業拆息將會下跌，待拆息明顯向下時，銀行將會有空間進一步增加按揭優惠。
此外，按揭顧問星之谷行政總裁莊錦輝表示，港銀減息步伐較預期快，即使未有完全跟隨美國，但本港整體減幅及速度非常進取，估計利率明年將繼續下行，上半年本港銀行或最多減息兩次。
美聯物業住宅部行政總裁布少明則認為，本港銀行跟隨美國減息，加上中央出「組合拳」力谷樓市及股市，會利好本港整體投資氣氛，樓市交投亦回暖。
