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【Now新聞台】滙豐證券預期，樓價明年可望扭轉過去3年的跌勢，預期樓價全年升5%。不過，摩根大通繼續看淡未來半年的樓市表現，雖然認同現時仍然是「供平過租」，但仍未到趁低吸納的好時機。
滙證發研究報告，指本港樓價將會反彈，住宅市場將步入穩定期，估計樓價明年升5%，扭轉2022年以來的跌勢。
該行又指，雖然本港經濟緩慢改善，但由於仍有大量未售出的庫存，或會影響復甦步伐。此外，樓市利好措施包括「撤辣」、放寬按揭政策、投資移民計劃升級、減息及租金上升均利好樓市。
滙證又指，本港新盤銷情逐漸回暖，今年首10個月銷售額1460億元，按年增長74%，遠高於2023年的990億元，亦高於過去5年平均水平。
該行續稱，較看好明年住宅市道，其次是零售物業，之後就到寫字樓，滙證認為，由於租戶面對銷售疲弱，商場營運商或需減租，不過，近期深圳恢復「一簽多行」應有幫助，又估計明年寫字樓租金將進一步下滑，因為要解決空置率問題。
摩根大通則指出，年初至今住宅租金累升6%，樓價則累跌6%，對於市場上不少人談論「供平過租」，該行認同現階段是「租好過買」，若樓價及租金不變，理論上應繼續租樓，不過，若預期樓價未來每年升1%以上，就應該買樓。
不過，摩通估計，樓價未來半年將跌3%至5%，因此，現時並非趁低吸納的好時機。
