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【救樓市】彭博:內地擬降買樓契稅至1%谷銷售

【救樓市】彭博:內地擬降買樓契稅至1%谷銷售

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【救樓市】彭博:內地擬降買樓契稅至1%谷銷售

【Now新聞台】據外電報道,內地正考慮以財政手段促進房地產市場復甦。此外,瑞銀認為,以地方專項債收購閒置土地,對樓市供求沒有幫助。

據《彭博》引述知情人士指,內地正考慮以財政手段促進房地產市場復甦,中央計劃下調房地產購置相關稅費,加大財政支持重振樓市。

報道又稱,監管機構正研究容許北京及上海等一線城市,將買樓契稅稅率由現時最高3%降至最低1%,知情人士表示,在因城施策的原則下,各地方政府有一定自主權。

此外,根據最新建議,預期一線城市將獲准取消普通住宅及非普通住宅標準,令購房成本顯著降低。

國家自然資源部昨日(11日)發通知,指將積極運用地方政府專項債券資金,加大回購存量閒置土地力度,促進房地產市場平穩健康發展,包括優先收回收購企業無力,或沒有意願繼續開發未動工的住宅用地及商服用地,當局指出,有關舉措有助減少市場存量土地規模,改善土地供求,增強地方政府及企業流動性,促進房地產市場止跌回穩。

不過,瑞銀認為,開發商及地方政府之間或難以達成價格共識,執行上會出現問題,因為地價跌幅較樓價大,這個情況類似回購存量房所出現的瓶頸,又認為土地閒置情況不會改變,對房地產市場供求不會改善。

美銀證券則估計,為處理庫存及閒置土地所涉及的特別專項債規模,或高達數千億元人民幣。

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