抱歉，我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
【Now新聞台】沙田一幅位於小瀝源的住宅官地今日(25日)中午截標，最少收到6份標書，新鴻基地產、會德豐地產等多家發展商入標競投，市場估值最高12億元。
新一份《施政報告》推出利好樓市措施後，首幅政府地皮截標，獲多家大型發展商入標競投，包括獨資的信和置業、會德豐地產及新地等。
項目位於小瀝源沙田圍路與小瀝源路交界，地皮面積約6萬平方呎，指定用作非工作用途，最高可建樓面面積30.41萬平方呎，預期可提供570個單位。
高力香港研究部主管李婉茵認為，入標反應未算踴躍，因地皮距離港鐵站及其他民生設施較遠，亦鄰近汽水廠、巴士廠及工業區，發展商或憂慮未來項目對買家的吸引力。
此外，高力連同其他測量師均認為，關鍵是發展商庫存較多，加上建築成本高，所以投資取態仍然保守。
早前，華坊諮詢評估表示，地皮距離鐵路站較遠，發展規模較7月售出的地皮大近倍，估計成交價較上一幅地皮低約20%。市場估值介乎9.4億元至12億元，每平方呎樓價地價介乎3090至3950元。
新地今年7月以6.19億元，中標源順圍住宅地皮，當時每平方呎樓面地價3952元。
