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【Now新聞台】樓市政策方面,特首李家超表示,考慮到最新經濟及金融環境,在繼續維持銀行體系穩定的前提下,金融管理局將會放寬住宅物業按揭貸款條件。
李家超在《施政報告》提及會放寬住宅按揭貸款條件。
李家超說:「不論物業價值、是否自用或公司持有,以及是否『首置』買家,按揭成數上限一律調整至70%,供款與入息比率上限一律調整至50%,至於非住宅物業按揭成數上限及供款與入息比率上限,亦會調整至相同水平。」
根據長遠房屋策略,未來10年,本港私營房屋需求為13.2萬個單位,政府未來5年會準備好可興建約8萬個私營房屋單位的土地。
政府又稱,持續造地的決心不變,並會審時度勢、穩健有序推進各項目。
李家超說:「根據最新預測,未來10年,由政府主導的項目中,可提供用作發展的土地約3000公頃,政府批售土地時會考慮市場變化,讓市場環境平穩健康發展。」
此外,政府表示,會大力精簡土地發展程序,並已發內部通告,明文要求所有審批部門處理申請時,要擔當促進者有色,致力精簡流程,繼續拆牆鬆綁,包括善用業界資源提速提效,降低建造成本,擴大項目協調工作。
另一方面,特首亦在《施政報告》提及市建局正進行荃灣及深水埗規劃研究,將於明年下半年提出更新大綱藍圖。
發展局亦正研究利用新開發土地推動大型舊區重建項目,包括跨區轉移地積比,建造更多「專用安置屋邨」等,目標是明年上半年制定建議。