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【救市「組合拳」】人行降準0.5個百分點「放水」萬億、減存量房貸息

【救市「組合拳」】人行降準0.5個百分點「放水」萬億、減存量房貸息

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【救市「組合拳」】人行降準0.5個百分點「放水」萬億、減存量房貸息

【Now新聞台】人民銀行聯同國家金監總局及中證監,公布多項金融支持經濟高質量發展措施,其中,人行將降準0.5個百分點,釋放流動性,並推出進一步鬆綁樓市政策。

人行行長潘功勝聯同國家金監總局及中證監的「一把手」李雲澤及吳清,公布一系列金融支持經濟措施。

潘功勝表示,將堅定堅持支持性貨幣政策,加大貨幣政策調控的強度、精準性,為經濟穩定增長及高質量發展創造良好的貨幣、金融環境,並指會透過降準及政策利率,帶動市場基準利率下行。

潘功勝說:「近期將下調存款準備金率0.5個百分點,向金融市場提供長期的流動性約1萬億元人民幣,今年內將視乎市場流動性狀況,或擇機進一步下調存款準備金率0.25至0.5個百分點。」

人行又稱,將下調7日期逆回購操作利率0.2個百分點,由現時1.7厘降至1.5厘,引導貸款市場報價利率(LPR)及存款利率同步下行,保持商業銀行淨息差穩定。

樓市方面,人行表示,會引導商業銀行下調存量房貸利率約0.5個百分點,估計可以為5000萬個家庭,平均每年節省合共1500億元人民幣利息支出,有助擴大消費、投資及減少提前還款問題。

此外,又將二套房貸款最低首付比例,由現時25%下調至15%,統一首套房和二套房房貸最低首付比例。

潘功勝說:「人民銀行文件發完後,銀行需要一定的時間進行技術準備,所以老百姓別下午就跑去銀行,同時下一步我們也要考慮,我們將指導商業銀行完善按揭貸款的定價機制,有銀行客戶雙方基於市場化的原則,自主協商進行動態調整。」

他續指,會研究容許政策性銀行、商業銀行支持有條件企業,按市場化原則收購房企土地,盤活存量用地,紓緩房企資金壓力,有必要時人行會提供支持。

而現有的兩項政策文件包括金融16條等期限,會由今年底延至2026年底。

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