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【Now新聞台】市傳政府早前再度為油塘超級商住地王批出逾百億元補地價金額，但未獲發展商接納。
據《星島日報》報道，由恒基地產、新鴻基地產、新世界發展等6大發展商合作發展的油塘灣商住項目，早前獲政府第4度批出補地價，涉資159億元，平均每平方呎樓面補價約3900元，較去年下調35%，不過，由於補地價金額偏高，加上項目發展年期太長等，財團拒接納並提出上訴。
油塘灣項目預期可提供6236個單位，規模相當於半個太古城，屬市區罕見大型物業發展，地政總署於2020年12月首度批出項目補地價，雙方至今仍未能達成協議。
有國際物業顧問行認為，項目規模、補地價金額龐大，在減息周期仍未確立下，發展商的財務成本更高，加上建築成本高，發展商會有自身考慮，相信要經歷3至4輪減息，待本港按揭利率累計下調1厘，買家信心有改善，補地價活動才會轉趨活躍。
