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【「撤辣」未掀炒風】恒地料樓價平穩 按計劃推盤

【「撤辣」未掀炒風】恒地料樓價平穩 按計劃推盤

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【「撤辣」未掀炒風】恒地料樓價平穩 按計劃推盤

【Now新聞台】政府收回恒基地產位於洪水橋與厦村新發展區約350萬平方呎農地,集團強調,不會放慢農地發展步伐。

政府目標是2027年或以前啟動收地,發展北部都會區。

恒地在股東周年大會後表示,會繼續發展洪水橋其餘土地儲備。

恒基地產主席兼董事總經理李家誠說:「我們在洪水橋被收回350萬平方呎(土地),其實還有一些土地在洪水橋,約300萬平方呎,我們當然希望繼續發展,我們沒有說過會刻意放慢發展農地,農地都有很多機遇,例如北部都會區有理想的機遇,我們都會盡量發展。」

恒地又稱,政府收回集團約350萬平方呎洪水橋與厦村土地,作新發展區第2期發展,集團將獲得現金補償,以每平方呎約1100元計,估計獲得39億元補償,連同集團4月被當局收回在粉嶺北、古洞北約145萬平方呎土地,獲得約18.6億元現金補償,預期合共帶來基礎稅前盈利約31億元。

此外,管理層表示,本港樓市「撤辣」至今已3個月,但未見炒風重臨,即使市場預期美國將延遲減息,但仍有剛性需求支撐樓市,估計樓價今年將平穩發展,並對樓市前景有信心,集團會按照計劃推盤。

另一方面,內地近日接連出招救樓市,恒地認為,仍需時觀察成效。

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