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【Now新聞台】本港甲級商廈空置率再創新高，租金連跌20個季度，有物業顧問表示，由於商廈市場持續有新供應，預期租金及空置情況短期難以改善。
本港經濟復甦進度緩慢，加上持續有新商廈落成，物業顧問世邦魏理仕的報告指出，今年首季整體甲級商廈空置率進一步升至16.7%，再創新高，涉及1470萬平方呎樓面，令租金持續受壓，並已連跌20個季度，今年首季跌1.2%。
世邦魏理仕香港顧問及交易服務執行董事馮慧詩說:「以中環(商廈租金)跌幅最大，跌逾1.7%，這季度較2019年中環的高峰已跌了36.2%，反觀尖沙咀表現最好，其實上季都提及，始終保險公司傳統上都較鍾情該區，令該區租金不跌反升。」
由於不少企業觀望前景，傾向控制成本而暫緩擴張，在供過於求下，該行預期，今年甲級商廈空置率將持續上升。
商舖方面，首季核心區空置率回落至單位數，是2018年第2季以來首次，其中，中環商舖空置情況明顯改善，而首季核心區商舖租金錄得2022年第3季以來最大季度升幅，按季升2.7%。
該行又稱，近期各區食肆出現結業潮，但亦有不少新餐廳開業，預期全年核心區舖租及售價分別升約5%。
