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【周末樓市】新盤開逾390張單 二手「撤辣」效應降溫

【周末樓市】新盤開逾390張單 二手「撤辣」效應降溫

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【周末樓市】新盤開逾390張單 二手「撤辣」效應降溫

【Now新聞台】本港新盤市場熱鬧,在剛過去的周末,一手售出逾390個單位,雖然二手交投回落,但仍維持雙位數水平。

人頭湧湧、人龍重現,在剛過去的周末,進行首輪銷售的九龍灣泰峯,即日售出255個單位,套現逾14億元,佔可供發售單位約76%,其中,有8組買家購入多於1伙。

發展商王新興集團表示,買家以用家為主,當中不乏內地客,又以兩房單位較受歡迎,不排除再加推應市。

連同長沙灣維港滙、洪水橋滙都、沙田星凱堤岸等,在剛過去的周末,一手成交增至逾390宗。

至於最快今個周末接力進行首輪銷售的日出康城SEASONS PLACE,上周開價後,累計收票逾4500張,項目日前加推168伙,折實平均呎價逾1.46萬元,較首張價單高約3.1%。

新盤及貨尾搶去二手客源,在剛過去的周末,十大屋苑買賣略為減少,但維持雙位數水平,最多錄得31宗成交。

美聯物業估計,美國今年有機會減息,二手成交可維持於現水平。

中原地產指,「撤辣」刺激的換樓需求逐漸放緩,但相信整體樓市仍然穩健。

指標屋苑沙田第一城過日兩日錄得5宗成交,較對上一個周末大減50%,其中,1個面積約280平方呎單位,要減價近20%,以450萬元售出,呎價逾1.5萬元。

嘉湖山莊交投亦減少,過去兩日錄得5宗成交,包括1個面積逾440平方呎、兩房,以418萬元售出,呎價逾9400元。

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