本港樓市連升第四年，今年樓價累積上升近兩成。不過，成交量則在低水平，分析預料全年二手買賣宗數，會跌至六年新低。
今年初市場對樓市前景看淡，但是美國再加碼「印銀紙」，而且住宅單位仍然供不應求，本港樓價愈升愈有。
雖然政府推出雙辣招令樓價出現調整，但是反映樓價走勢的中原城市領先指數，全年仍然累積上升近兩成，最新報115.18點。
在十大屋苑中，以嘉湖山莊的升幅最多，有四成，平均呎價由去年底的3100多元，升至最近的4300多元。緊隨其後的是第一城，上升三成八。而康怡花園及太古城都有約兩成九的升幅。
不過成交量則未能配合。中原估計，全年二手成交宗數只有6.3萬宗，按年減少百分之7，跌至六年新低。但由於樓價上升，所以若以成交金額計算，則有百分之3的升幅，升至3130億元。
