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【Now新聞台】新鴻基地產向城規會申請去年投得的旺角洗衣街地皮興建綜合商業項目，包括1座摩天商廈，項目總投資額逾100億元，預期2030年落成。
前身是水務署及食環署辦事處，位於洗衣街與亞皆老街交界的旺角商業地皮，政府用了逾10年時間規劃，去年初推出招標，由新地以47.29億元投得，每平方呎樓面地價約3100元。
集團向城規會提交發展方案，計劃打造僅次於環球貿易廣場(ICC)，成為九龍區第2高商廈，樓高320米，連3層平台，樓高合共53層，總樓面面積約152萬平方呎，其中，商業樓面佔約120萬平方呎，商場約20萬平方呎，項目將設有綠化通道，連接旺角東站公共交通交匯處，以及旗下附近的新世紀廣場。
集團認為，可形成商業購物圈，帶來協同效應。
新地執行董事陳康祺說:「跨國、本地及內地企業，對於新式寫字樓需求很大，個別企業或要求一些智慧型配套、環保或ESG。我們認為，旺角這個項目人流、車流及交通都具有吸引力。」
按當年批地建議的發展參數，項目北面將會有1座5層高的社區設施大樓，另有逾10萬平方呎公眾休憩空間，而賣地條款規定保留的榕樹，將保留於地面入口廣場。
此外，新地對本港商廈及零售前景感到樂觀。
陳康祺指，港人北上消費屬正常流動，疫情前亦有同樣情況，相信本港商廈、舖市仍有其特色及吸引力。
