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【Now新聞台】新鴻基地產推出天榮站大型新盤首批208個單位,折實平均呎價近1.09萬元,較逾1年前天水圍項目首批呎價低逾20%。
新地推出新界大型新盤YOHO WEST首批208個單位,以最多相等於扣減樓價約13%計,折實平均呎價逾1.08萬元,低於近兩年推出WETLAND SEASONS BAY呎價,跟去年9月開價的第3期比較低23%,貼近樓齡16年栢慧豪園的二手呎價。
新地副董事總經理雷霆說:「近兩年一手成交約1萬宗,仍屬偏低水平,較過去平均宗數低很多,反映市場累積了龐大購買力,只是等待吸引力的樓盤爆發,相信樓價明年可重拾升軌。」
YOHO WEST首批單位面積介乎274至651平方呎,1房至3房,入場單位面積295平方呎,折實價近300萬元,針對換樓客發展商可代繳3%印花稅,並設有3年定息計劃。
YOHO WEST是天榮站項目第1期,由兩座物業組成,供應1393個單位,預期明年9月底落成,連同第2期合共提供1976個單位。
項目於2013年推出招標,當時未收到任何標書而收回,2014年重推再流標收場,至2015年才順利批出,補地價逾15.18億元,每平方呎補地價約1500元。