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港鐵東涌東站第一期項目下午截標

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港鐵東涌東站第一期項目下午截標

【Now新聞台】早前接獲32份意向書的港鐵東涌東站第一期項目,下午二時截標,有測量師憂慮有流標風險。

這個新發展區項目位於2029年竣工的東涌綫延綫東涌東站對面,截標的第一期在東南部分、總樓面約78.3萬平方呎,住宅佔69.6萬平方呎,預計可建1200個單位。

招標方案不設補地價,發展商須一筆過支付約11億元的前期費用,並建議分紅比例;而近8.8萬平方呎的商場將會由港鐵保留。

有測量師指,「減辣」後的市況仍疲弱,加上東涌106B區地皮流標,看淡東涌東站項目招標反應,並下調估值約一成。市場最新估值介乎15.6億至27.4億元,每呎樓面地價最低2000元。

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