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【Now新聞台】流標收場的「港人首次置業」地皮，將交由香港房屋協會接手發展，有學者指，缺乏私人財團參與或會影響計劃的效果，建議日後政府推出同類地皮時，調整「首置」單位比例。
位置較偏遠，在山坡之上，最高可建樓面逾104萬平方呎，位於荃灣油柑頭，第2幅「港人首次置業」地皮流標收場。政府邀請房協承接項目，繼續發展「首置」單位，房協表示，樂意與政府進一步商討細節安排。有學者指，在不影響土地供應及推展「首置」項目下，交由過往發展夾屋的房協接手亦可以理解，但變相與計劃原意有出入。
香港大學房地產及建築系客座副教授張聖典:「房協也有資源上的限制，如果調撥了一些資源處理這類『首置』項目，其他資助房屋如何處理呢？與當初的本意不一樣，為何要推出『首置盤』在私人市場中出售？希望可以利用私人市場的優點，例如快速、資源多、更靈活及了解市場，這類相對發揮不了作用。」
張聖典又指，若想鼓勵私人發展商參與，不建議日後推出的用地全數作「首置」用途。
有測量師表示，對油柑頭地皮流標不感意外，這幅地先天條件遜色，而涉及斜坡等複雜工程的用地，發展成本一般可高出20%以上，估計唯一收到的標書，每呎出價可能低於3000元。
除了這幅地外，政府正推展4個「首置」項目，包括市建局計劃9月推出的紅磡煥然懿居2期，由平民屋宇與市建局推展的大坑西邨重建計劃，供應2000個「首置」單位，還有土瓜灣靠背壟道浙江街的重建項目，以及已批予長實集團發展的觀塘安達臣道用地。
