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【Now新聞台】7月首個周末,本港樓市一手交投向好,合共錄得約220宗買賣,不過,二手成交持續疲弱,十大屋苑在剛過去的周末,最多只有4宗成交。
七一假期有啟德新盤開售,HENLEY PARK首輪推出228個單位,售出183伙,包括有20組買家購入兩個或以上單位,其中1個面積近630平方呎,3房連花園,成交價1720萬元,是暫時最高成交價。
發展商恒基地產因應市場反應,加推新一批82個單位,折實平均呎價約2.2萬元,較首批加價5%,折實價由近515萬元起,連同區內貨尾維港1號及將軍澳海茵莊園等成交,7月首個周末一手買賣合共約220宗。
新盤搶客,令二手交投持續受壓,過去兩日,十大屋苑最多僅錄得4宗買賣。
美聯物業表示,成交是4四以來最少,預期下半年將會有大量新盤推出,二手放盤業主態度或會軟化。
中原地產數據則顯示,成交連續9個周末維持於單位數,多達7個屋苑錄得零成交。
十大屋苑中,少數有成交的嘉湖山莊,在剛過去的周末錄得兩宗買賣,其中1個3房單位以575萬元轉手,呎價約9000元。此外,海怡半島錄得1宗買賣,業主減價逾110萬元,售出1個3房單位,成交價1218萬元,呎價逾1.6萬元。