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地產商去信政府要求豁免豪宅買家印花稅

地產商去信政府要求豁免豪宅買家印花稅

地產建設商會去信政府,反映業界對買家印花稅的意見,要求由本地永久居民持有的公司購買物業,以及三千萬元以上的豪宅成交,可獲豁免稅項。

地產建設商會去信政府指,現時樓價高企,是因為聯繫匯率引致低息及土地供應短缺造成。政府推出買家印花稅只會打擊香港作為金融中心,及自由市場的形象,亦會影響正常商業運作、私人投資、家族遺產安排等,建議政府豁免透過香港永久居民持有的公司,購買物業。

商會又認為,任何管理需求的措施應該針對中小型住宅市場而非豪宅,所以建議三千萬元以上的豪宅成交,可獲豁免買家印花稅,並要設立日落條款,在某段時期後自動取消。

地產建議商會又指,為協助首次置業人士,政府可以考慮豁免該類人士的厘印,及放寬按揭貸款比率至八成甚至九成。

而舊樓重建方面,地產建設商提議部分情況亦應獲豁免,例如涉及物業樓齡超過四十年、購買地皮、購買物業的公司本身持有項目不少於八成權益。如果持有相關物業兩成以上權益,而又持續持有物業五年,亦可申請退回買家印花稅。

運輸及房屋局發言人表示,已經收到相關信件,會作出研究。

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