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【Now新聞台】本港即將跟內地通關，樓市交投有加快跡象，今年首個周末十大屋苑買賣增至去年4月以來最多。此外，券商花旗估計，本港樓價於第1季再跌5%後，可望見底。
市場憧憬跟內地通關有利樓市交投，2023年首個周末，十大屋苑二手買賣顯著增加，兩日最多錄得近30宗買賣。
聯物業表示，是去年4月中以來交投最旺的周末，計及假期，3日合共有34宗買賣。
利嘉閣數據則顯示，在剛過去的周末，交投量是8個多月以來首度突破20宗。
此外，去年樓價回落幅度較大的康怡花園，於今年首個周末錄得最少4宗買賣。有代理表示，業主普遍仍要減價，但減幅收窄，面積逾400平方呎的兩房單位，成交價平均730萬元。
至於美孚新邨、嘉湖山莊在剛過去的周末，分別錄得最少5宗成交，其中美孚新邨一個3房單位，減價約3%，以678萬元售出。
花旗估計，本港樓價於第1季再跌5%後，可望見底，而隨著利好因素陸續浮現，樓市將呈「U型」復甦，樓價今年最終有望回升5%。
花旗銀行財富管理業務高級投資策略師陳正犖說:「如果按息見頂，伴隨通關，即是內地經濟重新開放，幫到香港經濟通關，以及一些內地的潛在買家進入香港樓市。綜合這些因素及催化劑，有機會帶動樓市成交回升，樓市於今季過後有機會慢慢好轉。」
此外，過去數月，一手由貨尾主導，業界預期，全新樓盤將於農曆新年後登場，今年可供發售的一手單位，累計逾4萬個，當中涉及多個鐵路沿線項目，包括黃竹坑港島南岸第3至5期、日出康城第11至13期何文田、錦上路及元朗站上蓋等較大型的住宅項目，相信會趁香港跟內地通關加快推出。
