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【Now新聞台】聯儲局一如預期加息0.5厘，本港3家發鈔行跟隨上調最優惠利率(P)0.25厘。滙豐銀行將於明日起，上調最優惠利率0.25厘至5.625厘，中銀香港及渣打銀行亦同步上調最優惠利率，將於下周一生效。加息後，新造住宅H按息率，升至最高逾3.6厘。金融管理局表示，利率及經濟均會影響樓市，現階段樓市或出現轉折點。

本港銀行再度加息，以滙豐為例，今年已3度上調最優惠利率，加息後，按息介乎3.375厘至3.625厘，假設貸款500萬元，分30年攤還，一手及二手樓每月供款均增加逾3%，其中，二手樓新造H按，每月供款增至約2.28萬元，以現時最高按息逾3.6厘，跟年初普遍按息約1.5厘比較，每月供樓支出累計增加逾5300元。

金管局指，樓市或會出現轉折點。

金管局總裁余偉文說:「樓市其實受很多不同因素影響，包括整體經濟或房地產供求、土地供求及本港失業率等，而現在有一些轉折點，例如內地慢慢逐步開放，對本港經濟是否有正面影響？」

他又指，樓價下跌一定程度會影響銀行高成數按揭壞帳水平，不過，部分風險已轉嫁予按揭保險公司，加上還款人亦通過多項還款能力測試，現階段未見對壞帳及按揭壞帳率有太大影響。

有業內人士認為，本港銀行加息周期仍未結束，估計下季最少再加息1次。

有按揭顧問相信，未來1年置業人士供樓負擔將持續增加，提醒市民入市前需有長遠穩健的財務安排。