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【財經TOP SEARCH】降準都救唔到內房?

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【財經TOP SEARCH】降準都救唔到內房?

【Now新聞台】截至早上11時止,1小時内《彭博》用戶關注度上升最多港股,依次為遠洋集團、萬科企業、龍光集團、合景泰富集團及普拉達。

人民銀行噚日宣布,下周四起下調外匯存準率2個百分點,內地及本港內房物管股今日集體反彈,不過,其實要放寬銀根先真正幫到內房,外匯存準率同放寬銀根似乎關係唔大,點解內房今日仍然炒得起?

資深證券分析師彭偉新指,股價反彈唔係由政策實際操作帶動,而係市場相信人行減外匯存準率後,就有機會降準,咁先可以有效控制人民幣貶值速度及經濟放緩速度。佢又話,今次減外匯存款率嘅幅度較大,觸發投資者憧憬更多措施出台,導致對內房睇法轉向正面。不過,彭偉新認為,內地居民買樓自用誘因唔多,喺經濟增長放緩及消費動力減弱下,要透過降準「放水」間接刺激經濟,繼而帶動房地產市場,呢個過程會較為漫長,因此,就算降準都未必可以令內房起死回生。

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